भारत कार्यालय क्षेत्र को $ 2.9 बिलियन से अधिक की निजी इक्विटी मिलती है: नाइट फ्रैंक
3/19/2020 3:02:00 PM

नाइट फ्रैंक के अनुसार, शीर्ष आठ भारतीय शहरों में से छह वार्षिक लीजिंग लेनदेन संस्करणों के मामले में एशिया प्रशांत क्षेत्र के शीर्ष 10 बाजारों में हैं।   15.3 मिलियन वर्ग फुट के साथ बेंगलुरु और मिलियन वर्ग फुट के साथ हैदराबाद कार्यालय पट्टे पर लेनदेन के मामले में ए-पैक क्षेत्र में दूसरा और तीसरा सबसे बड़ा कार्यालय बाजार था।   उनके बाद मुंबई 9.7 मिलियन वर्ग फुट और राष्ट्रीय राजधानी क्षेत्र 8.6 मिलियन वर्ग फीट का स्थान रहा, जो बीजिंग, शंघाई, सिंगापुर, जकार्ता, कुआलालंपुर और कई अन्य शहरों से आगे है।   नाइट फ्रैंक के शोध के अनुसार, २०१ ९ भारतीय बाजार बाजार के लिए २.९ बिलियन डॉलर के निजी इक्विटी निवेश के लिए एक मील का पत्थर वर्ष था। अखिल भारतीय कार्यालय लेनदेन गतिविधि 60.6 मिलियन वर्ग फुट के ऐतिहासिक स्तर पर पहुंच गई, जो मुख्य रूप से इन तीन खंडों आईटी, बीएफएसआई और सह-कामकाज की मांग से प्रेरित है।   "भारतीय शहरों में से कुछ ने पैदल मार्ग पर कदम रखा है और ए-पैक क्षेत्र के अन्य शहरों से लाइमलाइट चुरा ली है," उन्होंने कहा।   मुंबई और राष्ट्रीय राजधानी क्षेत्र को छोड़कर भारत के शीर्ष छह शहरों में से चार में एकल-अंकीय रिक्ति स्तर हैं। पुणे और बेंगलुरु के बाजारों में आपूर्ति की कमी की समस्या तीव्र है, जिसमें 2019 के अंत में क्रमशः शहर का स्तर 4.2 प्रतिशत और 4.8 प्रतिशत था।   मुंबई और एनसीआर के लिए, शहर के स्तर पर रिक्ति का स्तर अधिक हो सकता है। हालांकि, मुंबई के बांद्रा कुर्ला कॉम्प्लेक्स और लोअर परेल और गुरुग्राम में गोल्फ कोर्स एक्सटेंशन रोड और डीएलएफ साइबरसिटी जैसे इन शहरों के मांग वाले व्यावसायिक जिलों के लिए, रिक्ति का स्तर एकल अंकों में है।   अधिभोगियों की मजबूत मांग, कम रिक्ति दर, कैप दर में कमी और किराया वृद्धि भारतीय कार्यालय बाजार के मजबूत मूल सिद्धांतों पर प्रकाश डालते हैं।   शिशिर बैजल ने कहा, "विज्ञान, प्रौद्योगिकी, इंजीनियरिंग और गणित (एसटीईएम) और लागत मध्यस्थता के क्षेत्र में भारत में विशाल प्रतिभा की उपलब्धता भारत को बीएफएसआई और आईटी क्षेत्रों में कंपनियों के लिए सबसे आकर्षक कार्यालय स्थलों में से एक बनाती है।" नाइट फ्रैंक इंडिया के प्रबंध निदेशक।   उन्होंने एक बयान में कहा, "एक संतुलित मांग-आपूर्ति संतुलन ने अधिकांश अग्रणी भारतीय बाजारों में दोहरे अंकों में किराए की वृद्धि को बढ़ावा दिया है, जिससे पिछले दशक में 13 अरब डॉलर का निवेश काफी आशाजनक है और पीई निवेश इसका एक वसीयतनामा है।" ।   2011 के बाद से, भारतीय रियल एस्टेट क्षेत्र को पिछले एक दशक में कार्यालय, खुदरा और वेयरहाउसिंग परिसंपत्तियों में 22.7 बिलियन डॉलर का इक्विटी निवेश प्राप्त हुआ है। कुल में से, कार्यालय की संपत्ति इन इक्विटी निवेशों में 57 प्रतिशत हिस्सेदारी या 13 बिलियन डॉलर की है।   नाइट फ्रैंक एलएलपी अग्रणी स्वतंत्र वैश्विक संपत्ति परामर्श है। लंदन में मुख्यालय, नाइट फ्रैंक में 60 से अधिक बाजारों में 512 से अधिक कार्यालयों से संचालित 19,000 से अधिक लोग हैं। स्रोत: बिजनेस स्टैंडर्ड

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