$ 3.3 बिलियन में, वाणिज्यिक 2019 में पीई फंडों के लिए शीर्ष अचल संपत्ति है
1/10/2020 3:58:00 PM

वाणिज्यिक अचल संपत्ति ने 2019 में निजी इक्विटी (पीई) फंडिंग में $ 3.3 बिलियन के मुकाबले, 2018 में $ 3.8 बिलियन के मुकाबले अपनी शून्य अंक की स्थिति को बनाए रखा। खुदरा रियल्टी क्षेत्र 2019 में पीई फंडों के लिए एक प्रमुख ड्रॉ था, जो कुल 970 मिलियन डॉलर के मुकाबले प्राप्त हुआ था, के खिलाफ 2018 में $ 355 मिलियन - 170 प्रतिशत से अधिक की वृद्धि। आवासीय क्षेत्र को 2019 में $ 265 मिलियन के मुकाबले, 2019 में $ 395 मिलियन की पीई इनफ्लो मिली। लॉजिस्टिक्स और वेयरहाउसिंग की उच्च संभावना के बावजूद, इस सेगमेंट ने पीई फंड्स में लगभग 200 मिलियन डॉलर आकर्षित किए - पिछले वर्ष के मुकाबले लगभग 50 प्रतिशत की गिरावट। 2019 में मिश्रित-उपयोग के विकास ने $ 155 मिलियन के मुकाबले 2019 में लगभग 155 मिलियन डॉलर की आमद देखी। कुल मिलाकर, भारतीय रियल एस्टेट ने 2019 में पीई इनफ्लो में $ 5 बिलियन से अधिक को आकर्षित किया, पूर्ववर्ती वर्ष के मुकाबले 2 प्रतिशत की मामूली गिरावट दर्ज करते हुए, अनारक के नवीनतम अध्ययन से पता चला। एनारॉक कैपिटल के एमडी और सीईओ, शोभित अग्रवाल ने कहा: “शहरों, एमएमआर (मुंबई मेट्रोपॉलिटन रीजन) और एनसीआर (नेशनल कैपिटल रीजन) 2019 में पीई निवेशकों के लिए शीर्ष पसंदीदा थे; कुल मिलाकर, दोनों क्षेत्रों को पीई फंडों में $ 2.7 बिलियन के करीब प्राप्त हुआ, जो कुल शेयर का 53 प्रतिशत था। 2018 में, एनसीआर के बजाय, यह हैदराबाद था जो पीई निवेशकों के रडार में शीर्ष पर था। " शहर-वार रुझान जबकि एमएमआर ने शीर्ष स्लॉट को बरकरार रखा, यह एनसीआर था जो 2019 में बाहर हो गया, पीई खिलाड़ियों के लिए दूसरा सबसे आकर्षक रियल एस्टेट गंतव्य बन गया। 2019 में दोनों क्षेत्रों को कुल मिलाकर $ 2.7 बिलियन का रियल्टी पीई इनफ्लो मिला, जिसमें कुल 53 फीसदी की भारी हिस्सेदारी थी। एमएमआर ने 2018 में 1.5 बिलियन डॉलर से $ 1.8 बिलियन के कुल पीई प्रवाह में 19 प्रतिशत की बढ़ोतरी देखी। एनसीआर ने 2019 में $ 845 मिलियन से अधिक के कुल पीई प्रवाह को देखा, जबकि पिछले वर्ष यह केवल 195 मिलियन डॉलर था। पुणे और बेंगलुरु के आईटी हब ने क्रमशः $ 390 मिलियन और $ 615 मिलियन के पीई फंडों को आकर्षित किया, जो क्रमशः 210 प्रतिशत और 47 प्रतिशत था। पीई फंडों में $ 1.1 बिलियन के साथ 2018 के शोस्टॉपर हैदराबाद ने 2019 में सिर्फ 440 मिलियन डॉलर को आकर्षित किया। इस गिरावट की उम्मीद थी क्योंकि 2018 एक स्थिर प्रवृत्ति के बजाय एक हिट आश्चर्य था। पीई खिलाड़ियों ने बड़े पैमाने पर 2019 में चेन्नई रियल एस्टेट मार्केट को साफ कर दिया। शहर में 2018 में $ 675 मिलियन से $ 2018 में $ 370 की गिरावट के साथ 45% की गिरावट देखी गई। कोलकाता 2019 में भी किसी भी पीई ब्याज को हासिल करने में विफल रहा। दोनों वर्षों में कोई पीई निवेश नहीं हुआ। स्रोत: द हिंदू बिजनेसलाइन

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