2020 में 6 शीर्ष महानगरों के किरायेदारों को मकान खरीदना है
1/10/2020 3:35:00 PM

पिछले 7 वर्षों से किराए के मकानों में रहने के बाद, 2020 में 29 वर्षीय तकनीकी सिद्धार्थ रुस्तगी की सर्वोच्च प्राथमिकता अगले कुछ दिनों में बेंगलुरु में 3 बीएचके घर खरीदने और स्थानांतरित करने की है और वह इसके लिए 1 करोड़ रुपये तक का भुगतान करने को तैयार हैं। विपणन पेशेवर, तारा शेट्टी हैदराबाद में अपने 3-सदस्यीय परिवार के लिए वास्तु-अनुरूप 2 बीएचके घर की तलाश कर रही है और इस वर्ष इसके लिए 70 लाख रुपये तक का बजट विचार है।  Realtors आगे एक महान वर्ष के लिए आगे देख सकते हैं क्योंकि दिल्ली-एनसीआर, बेंगलुरु, मुंबई, पुणे, चेन्नई और हैदराबाद में किराए के आवास में रहने वाले 64 प्रतिशत लोग 2020 में घर खरीदने की योजना बना रहे हैं। जबकि 85 प्रतिशत लोग इन लोगों को पसंद करते हैं। रियल एस्टेट पोर्टल Nororoker द्वारा जारी-इंडिया रियल एस्टेट रिपोर्ट 2019 ’के अनुसार, रेडी-टू-ऑफीस घरों में कदम रखें, घर खरीदने के लिए शीर्ष तीन सबसे महत्वपूर्ण विचार हैं, घर की नियमित लागत, नियमित रूप से पानी की आपूर्ति और कार्यस्थल के निकटता। कॉम। पोर्टल ने ऊपर उल्लिखित शीर्ष 6 शहरों में 14,562 लोगों का एक सर्वेक्षण किया और इन रुझानों को समाप्त करने के लिए 7.5 मिलियन से अधिक ग्राहकों के उपयोगकर्ता आधार से मंच पर किरायेदारों, खरीदारों, लिस्टिंग और क्लोजर के डेटा को मिलाया। बजट शीर्ष विचार है इनमें से 71 फीसदी लोग 60 लाख रुपये के बजट के भीतर घर खरीदना चाह रहे हैं, जबकि 12 प्रतिशत का बजट 60 रुपये और ndash का 80 लाख और 10 प्रतिशत का बजट 80 लाख रुपये से 1 करोड़ रुपये तक है। सबसे महत्वपूर्ण सुविधाओं में से एक, जो खरीदारों की तलाश में थी, कार पार्किंग में 58 प्रतिशत की कुंजी के रूप में इसका उल्लेख है।   “स्थिर संपत्ति की कीमतों और होम लोन दर में कटौती ने उपभोक्ता विश्वास को बढ़ावा दिया है। घर खरीदने का यह सबसे अच्छा समय है क्योंकि बाजार में बहुत सारी अनसोल्ड इन्वेंट्री है, जिसके परिणामस्वरूप डेवलपर्स इच्छुक खरीदारों को अच्छे प्रस्तावों के साथ लुभा रहे हैं। अधिकांश खरीदार घर में रेडी-टू-मूव घर खरीदना चाहते हैं क्योंकि बिल्डरों ने पहले घरों में 3-4 साल की डिलीवरी में देरी की है, और खरीदारों को तैयार-टू-मूव-इन संपत्तियों पर जीएसटी का भुगतान नहीं करना है। हम ब्रोकर सेवाओं के लिए वरीयता में तीव्र गिरावट देखते हैं, केवल 11 प्रतिशत ब्रोकरों का उपयोग करते हैं जो कि घरों को खोजने के लिए दलालों का उपयोग करते हैं, पिछले साल के 14 प्रतिशत से गिरावट, जबकि 28 प्रतिशत रियल एस्टेट वेबसाइटों पर घर ढूंढना पसंद करते हैं, 15 प्रतिशत से ऊपर 2018 में “NoBroker.com के सह-संस्थापक और सीईओ सौरभ गर्ग ने कहा।   खरीदार जनसांख्यिकी NoBroker ने पाया कि 64 फीसदी खरीदारों ने 35 साल की उम्र से पहले एक घर खरीदा है और 65 फीसदी खरीदार 45 साल से कम उम्र के हैं। जबकि आवासीय अभी भी लोगों के विशाल बहुमत (86 प्रतिशत) के बीच निवेश के लिए पसंदीदा विकल्प है, वाणिज्यिक संपत्तियां वाणिज्यिक संपत्तियों में 14 प्रतिशत की ब्याज के साथ जमीन हासिल कर रही हैं क्योंकि किराये की तुलना में किराये की उपज 8-12 प्रतिशत से अधिक है। आवासीय संपत्तियों के लिए 1-3 प्रतिशत की उपज। वास्तु 73 प्रतिशत के साथ घरों को खरीदने के लिए एक प्रमुख विचार है, वे खरीदने से पहले वास्तु अनुपालन के लिए जाँच करते हैं, पिछले साल 52 प्रतिशत से। जबकि 2bhk मकानों के लिए वरीयता हावी है, 31 फीसदी नवनिर्मित संपत्तियों को पसंद करते हैं। स्रोत: द हिंदू बिजनेस लाइन

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