2019 में रियल एस्टेट में 9% ऊपर 43,780 करोड़ रुपये का निवेश, विदेशी फंडों की अगुवाई में: रिपोर्ट
वैश्विक संपत्ति सलाहकार कोलियर्स के अनुसार, इस वित्त वर्ष में विदेशी फंडों से अधिक आमदनी के दौरान भारतीय रियल एस्टेट क्षेत्र में निवेश 9 प्रतिशत बढ़कर 43,780 करोड़ रुपये होने का अनुमान है। कार्यालय की संपत्तियों की कुल आमद का 46 प्रतिशत हिस्सा आकर्षित किया और इस वर्ष लगभग 20,000 करोड़ रुपये प्राप्त किए। कोलियर्स ने एक रिपोर्ट में कहा, "2018 की तुलना में 2019 में भारत की अचल संपत्ति में निवेश बढ़कर 8.7 प्रतिशत हो गया, और 6.2 बिलियन डॉलर (43,780 करोड़ रुपये) को छू लिया।" 2019 में कुल निवेश का लगभग 78 प्रतिशत विदेशी फंडों का है। 2020 के दौरान, कोलियर्स का रियल एस्टेट सेक्टर में 6.5 बिलियन अमरीकी डालर (46,170 करोड़ रुपये) का प्रवाह है। "हम निवेशकों को सूचना-प्रौद्योगिकी (आईटी)-आधारित बाजारों जैसे बेंगलुरु, हैदराबाद और पुणे में मजबूत मांग की गतिशीलता द्वारा समर्थित, निर्माणाधीन कार्यालय परिसंपत्तियों सहित अवसरवादी परिसंपत्तियों को देखने की सलाह देते हैं, निवेशकों को पर्याप्त अवसर प्रदान करते हैं", संके प्रसाद, प्रबंध निदेशक ने कहा और कोलियर्स इंटरनेशनल इंडिया में अध्यक्ष। वाणिज्यिक कार्यालय की संपत्ति 2019 के दौरान कुल प्रवाह का 46 प्रतिशत है, जो कि मजबूत मांग की गतिशीलता और किराये की प्रशंसा द्वारा समर्थित क्षेत्र के साथ 2.8 बिलियन (19,900 करोड़ रुपये) है। कार्यालय की संपत्ति में रुचि मजबूत मांग और किराये की प्रशंसा से समर्थित है। सलाहकारों को उम्मीद है कि निवेशकों को अगले तीन वर्षों में वाणिज्यिक कार्यालय की संपत्ति हासिल करने पर ध्यान केंद्रित करना होगा, जो मजबूत मांग और किराये की प्रशंसा से समर्थित होगा। मुंबई और दिल्ली-एनसीआर के साथ, बेंगलुरु को सबसे आकर्षक बाजारों में रैंक देना जारी रखना चाहिए। 2020-2023 के दौरान, कोलियर्स ने शीर्ष सात शहरों में 52 मिलियन वर्ग फुट में वार्षिक औसत सकल अवशोषण का अनुमान लगाया, जो पिछले पांच वर्षों के सकल अवशोषण को 12 प्रतिशत से पार कर गया। रिपोर्ट में कहा गया है, "हम 2020 और 2021 में कमर्शियल इनवेस्टमेंट एक्टिविटी की भरमार की उम्मीद करते हैं। जबकि कार्यालय क्षेत्र निवेश में ठोस वृद्धि दर्ज कर रहा है, भारत की आवासीय अचल संपत्ति निवेश की मात्रा में लंबे समय तक मंदी का सामना कर रही है, 2019 में कुल निवेश का केवल 9 प्रतिशत का हिसाब है। कोलियर्स को उम्मीद है कि 2020 के दौरान आवासीय खंड में निवेश नरम रहेगा, क्योंकि गैर-बैंकिंग वित्तीय कंपनियों (एनबीएफसी) में तरलता की चिंता बनी हुई है। मेघा मान ने कहा, "जारी आर्थिक मंदी के बावजूद, विदेशी फंडों के भारतीय रियल्टी में मजबूत पैर जमाने की संभावना है। विदेशी निजी इक्विटी, जिसमें पेंशन और संप्रभु फंड भी शामिल हैं, लंबी अवधि के लिए भारत को देख रहे हैं।" वरिष्ठ सहयोगी निदेशक, कोलियर्स इंटरनेशनल इंडिया में शोध। 2019 के दौरान यूएसडी-एनसीआर 655 मिलियन (4,650 करोड़ रुपये) के निवेश के साथ निवेश के मामले में दिल्ली-एनसीआर को पछाड़कर बेंगलुरु दूसरे स्थान पर पहुंच गया। 2019 में कुल निवेश में 25 फीसदी की बढ़ोतरी के साथ मुंबई निवेश के मामले में सबसे आगे रहा। शहर में संपत्ति वर्ग की एक विस्तृत श्रृंखला के कारण देश में निवेश गंतव्य के बाद सबसे अधिक मांग जारी है, निवेशकों को विविधीकरण प्रदान करता है। पोर्टफोलियो। कोलियर्स के 68 देशों और 14,000 कर्मचारियों में ऑपरेशन हैं। 2018 में, इसका राजस्व प्रबंधन के तहत 26 बिलियन अमरीकी डालर से अधिक संपत्ति के साथ 2.8 बिलियन अमरीकी डालर (सहयोगी सहित 3.3 बिलियन अमरीकी डालर) था। MJH SHW SHW। स्रोत: द इकोनॉमिक टाइम्स
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